איך נוכל לדעת מה צופה לנו העתיד? (אנחנו לא, אבל אפשר לנסות לתכנן)

רגע רגע... אנחנו עוסקים במשכנתאות ומסתמכים על עובדות וקצת ציפיות ותכנון עתידי.

לכן, כן ניתן להתרשם מהידע שלכם על עצמכם לאן פניכם מועדות מבחינה תזרימית וכלכלית,

ואילו הוצאות מתוכננות בטווח הזמן הקצר, הבינוני והארוך. חלקן יהיו הוצאות מיידיות גדולות (מטבח, שיפוץ..) וחלקן יהיו הוצאות לפרק זמן ממושך בסכומים נמוכים יותר (רכישת רכב, גני ילדים..).

הינה רשימה קצרה ופתוחה של השפעות על חיינו שעשויות לשנות את התזרים של התא המשפחתי:

1. גני ילדים – הוצאה חודשית קבועה לפרק זמן בינוני.

2. שינוי מקום עבודה – כתוצאה ממעבר הדירה או כי מיציתם את עצמכם במקום הנוכחי.

3. הלוואות קיימות ושינוי בהן כתוצאה משינוי בריבית.

4. רכישת רכוש משמעותי לדירה / בית החדש – מטבח, ריהוט לבית החדש, גינה, פרגולה וכדומה.

5. הגשמת חלומות – מטבח חוץ, בריכה, טיול לארה"ב, ניתוח פלסטי ועוד..

6. רכישת רכוש אחר והשקעות – רכב, תקופות מורכבות בעסק העצמאי ואחרים.

7. שינוי במצב הבריאותי של מי מבני המשפחה.

8. הוצאות משפטיות.

כל אלו הן השפעות שמנסות לאתגר אותנו ביום-יום שלנו וחלקן אף לא ניתנות לצפייה.

אבל רגע... לא הכל נגדנו 😊

להלן השפעות שעשויות לתרום לתזרים המשפחתי שלנו:

1. פתיחת קרן השתלמות לאחר תקופת החסימה (6 שנים או בתנאים נוספים).

2. בונוסים ממקום העבודה.

3. מימוש השקעה שביצענו.

4. ירושה שנתקבלה – בכסף או בנכס.

5. קידום במקום העבודה.

6. מעבר עבודות לשם שיפור תנאי העסקה.

אז... האם משכנתה קלה ובטוחה? במאמר הקצר הבא..